別墅 五房 孝親房
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大里透天店面 塗城國小8米活路別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1668 萬 (含車位價)
- 參考單價：53.07 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
向學一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：31.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.53 坪
- 附屬建物面積：2.9 坪
- 土地面積：26.73 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：前院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：塗城國小、成功國中
鄰近公園：金城社區公園
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：塗城國小、成功國中
鄰近公園：金城社區公園
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於大里塗城學區的別墅，整體而言值得有特定家庭需求的買家考慮購買。
主要理由在於其難以複製的「地段優勢」與「空間格局」。對於家中有長輩需要同住、或者重視子女就學便利性的家庭來說，一樓的孝親房設計與雙學區配置是極為珍貴的資源。此外，擁有 8 米寬度的巷道與獨立前院車庫，在密集住城中也屬少見的居住品質。
然而，您必須做好兩點心理準備：第一，41 年的屋齡意味著買入後可能需要投入一筆可观的整修經費來確保安全性與現代化舒適度；第二，由於屋齡因素，銀行貸款可能會受到限制，建議提前諮詢銀行或房貸仲介確認成數。若您預算允許包含裝潢費且偏好老屋的空間感與地段潛力，這將是一筆具長期價值的投資。
問與答
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暱稱：賴賴姊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-775028
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: （100）登記第161628號
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