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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7622 萬
- 參考單價：29.54 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
文化路
地圖
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- 總坪數：257.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：228.95 坪
- 附屬建物面積：29.04 坪
- 土地面積：134.93 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：75 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於中高總價的商业投資標的，適合具備充裕資金並尋求長期租金收益或事業置業的買方。雖然地理位置位於佳里市中心且目前標示有降價趨勢，提供不錯的議價機會，但「75 年屋齡」是必須嚴肅考量的關鍵風險點。
是否值得購買： conditionally yes (視條件而定)。若您計劃自行開設診所或作為長期收租資產，且能確認房屋結構安全及透過銀行貸款評估，則此地段具有潛力；但若僅考量資產流通性或短期投機，高齡建物帶來的修繕與融資風險較大，建議您務必聘請專業技師進行詳細勘驗後再行決定。
問與答
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