慈濟園區2樓華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：25.95 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
富裕十六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：19.19 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 9樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1010 元/月
鄰近學校：明廉國小 自強國中 慈濟大學
生活機能：市八市場
附近交通：花蓮火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1010 元/月
鄰近學校：明廉國小 自強國中 慈濟大學
生活機能：市八市場
附近交通：花蓮火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「交通生活便利」與「低門檻置產」的購屋者，特別是對於工作地點在火車站周邊、或有陪讀需求的家庭。總價 498 萬元的價格在花蓮市屬於可負擔範圍，且低廉的管理費能減少每月開銷壓力。然而，由於屋齡已達 32 年，建議您在買前仔細檢查房屋漏水與管線狀況，並評估是否願意投入額外資金進行裝修。若您的需求在於「自住為主、不求空間寬敞」且重視地段便利，此物件值得列入優先考量；但若您期待高樓層景觀或極新穎的建築環境，則需斟酌再決定。整體而言，是一棟性價比不錯的過渡性或投資型住宅。
問與答
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曾心眉(仲介，收取服務費)
暱稱：曾心眉
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房仲電話：0933-484168
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經紀業名稱: 國陽不動產股份有限公司
證號: (100)登字第166232號
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