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花蓮買房買地 美崙小巧溫馨住宅區寧靜美透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬
- 參考單價：52 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
民享六街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：18.422 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.422 坪
- 土地面積：18.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言，適合追求「交通便利性」與「寧靜居住環境」的小型家庭或新成家者購買。其最大亮點在於美崙區成熟的住宅環境與便利的交通接駁，且三房三衛的設計能兼顧隱私與功能，非常適合三代同住或有長輩的家庭。
然而，購屋者需特別注意坪數與單價的權衡。18.4 坪的空間規劃成三房兩廳屬於高強度使用，居住舒適度可能受限於物理空間；此外，52 萬/坪的參考單價在花蓮市場中不低，建議務必親自實地看屋，確認建物結構、車位取得方式及周邊環境細節。若您重視「擁有獨棟產權」多過於「寬敞面積」，且預算能負荷此單價，這是一筆值得考慮的自住資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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