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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
638 萬
590 萬 - 參考單價：21.45 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.46 坪
- 附屬建物面積：2.5 坪
- 共同使用：5.54 坪
- 土地面積：2.61 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 11樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1510 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：永康國小、永康國中
鄰近公園：探索公園
生活機能：永康公有市場、黃昏市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1510 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：永康國小、永康國中
鄰近公園：探索公園
生活機能：永康公有市場、黃昏市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是重視實用空間與生活便利性的家庭。
此物件屬於典型的「成熟區老屋」，最大的賣點在於高坪效比（公設低）與地段優勢（探索公園旁、學校區）。總價控制在 638 萬以內能買到 27.5 坪的電梯三房格局，在台南永康相當具有競爭性。
若您屬於重視居住實用性、有學童家庭需求，且不介意屋齡較舊的購屋者，這是一個CP值很高的選擇。但建議在簽約前務必進行詳細的房屋點交檢查，確認管線狀況，並需額外規劃停車問題與後續可能的整修預算。
問與答
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暱稱：台慶中華南紡店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982--778-687
訂閱：3 (加入)台慶中華南紡店 加盟店
經紀業名稱: 家贏實業有限公司
證號: 108南市第00675號
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