新莊買屋 /
新莊買房
-
龍鳳會高樓層景觀視野戶+車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 66
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1668 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.47 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍鳳會
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.37 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.34 坪
- 附屬建物面積：6.55 坪
- 共同使用：12.48 坪
- 車位坪數：7.29 坪
- 土地面積：2.99 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考慮購買，特別適合重視通勤效率且對房屋格局有基本要求的購屋者。其最大的賣點在於極佳的地點優勢，步行三分鐘即可到達捷運站，對於每日依賴大眾運輸的族群來說，能節省大量時間成本；同時高樓層、雙面採光與方正格局，提供了紮實的居住品質。
然而，購屋者在決策前需特別注意屋齡 28 年帶來的潛在影響。建議務必聘請專業技師進行舊屋檢查，確認水電管線、防水及結構安全狀況。此外，對於機械車位的便利性與未來轉手性需有心理準備，若能接受此點並以此價格作為談判條件（例如針對修繕預算爭取折讓），則是一筆性價比不錯的投資。
問與答
新莊重劃建案
新莊重劃建案
陳品臻/鍾詠捷(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲神鵰俠侶 陳品臻/鍾詠捷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-025825
訂閱：2 (加入)
中信房屋 新莊副都心 加盟店
經紀業名稱: 王牌不動產仲介股份有限公司
證號: 113登字第460828號
我是陳品臻，在房地產業界秉持著誠實和負責的態度，竭盡所能為每一位客戶提供最專業的服務。我相信細心的洞察力和熱情的態度，能讓每一次的交易都變得順利而愉快。
在副都心重劃區與頭前重劃區，我擁有豐富的經驗，曾獲得單月業績100萬的榮譽，也在全店季排名中名列第二。這些成就不僅是我工作的結果，更是我對客戶滿意的承諾，因為我始終相信，同理心與毅力能讓我在這個行業中穩健前行。
如果您在找尋理想的家，或者對房地產市場有任何疑問，請隨時聯繫我！讓我們攜手共創美好的未來。期待與您交流，讓我們一起開啟新的旅程！
我家粉絲團
