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房地賞金獵人嘉義火車站整層收租套房B031
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬
- 參考單價：21.2 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
中興路
地圖
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- 格局： 16房(室) 1廳 16衛
- 總坪數：154.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：125.09 坪
- 附屬建物面積：11.37 坪
- 共同使用：18.26 坪
- 土地面積：14.78 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「核心地段收租型投資標的」。就投資角度而言，該物件值得考慮，主要理由是現金流穩定且收益率優於銀行定存，且位於火車站前黃金地段，抗跌性相對較高。然而，購入前務必確認消防法規的合規性與頂樓防水層的最新狀況。若您擁有被動資金並具備處理租屋管理或委託管家的能力，這是一個能產生持續現金流的優質資產；但若您期望的是自住品質或短期高回報轉售，則此物件因屋齡與管理複雜度而不太適合。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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