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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：21.3 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
文和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：60.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.45 坪
- 附屬建物面積：3.48 坪
- 土地面積：30.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件對於「追求大空間與成熟生活機能」的買家而言，是值得購買的選擇。
主要理由如下：
- 功能勝於年限：5 房 4 衛的配置在透天市場中極為稀缺，能直接滿足大家庭居住需求，這一點優勢可抵銷屋齡較舊的部分劣勢。
- 地段價值穩固：位於苗栗市核心生活圈，鄰近學校與交通樞紐，具備良好的居住便利度與資產保值性。
- 建議行動：若您準備長期自住且能負擔裝修預算，此物件性價比高；若您是純投資或偏好全新房屋，則需慎重考慮老屋維護成本及未來轉手難度。
建議在簽約前務必委託專業技師進行「新成屋檢測」或「老屋結構檢查」，確認漏水與管線狀況，以保障購買權益。
問與答
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經紀業名稱: 鑫德地產有限公司
證號: 110苗縣地登字第00039號
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