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白河帝境 電梯雙車御邸B 台南新營土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1788 萬
1750 萬 - 參考單價：23.91 萬/坪
- 地址：
台南市
白河區
裕農路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：73.2 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：63.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視需求而定，具潛力但需審慎查證。
此物件適合「多代同住」且重視隱私與長輩上下樓便利性的家庭。其最大的亮點在於電梯配置與套房規劃，對於長期自住或照顧長輩非常貼切，1 年屋齡也確保了居住品質。然而，主要風險來自於土地共有關係與白河區的市場流動性。若您能確認產權分割明確且無法律隱憂，考慮到一坪單價在台南新成屋中的競爭力，這是一棟值得購買的實惠好宅；但若以短期投資或未來快速轉手為考量，建議需再評估區域房價天花板與共有地號可能帶來的折舊影響。
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