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花蓮買房買地 北埔車站旁優質社區花園別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2145 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.51 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：87.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.564 坪
- 附屬建物面積：28.936 坪
- 土地面積：62.686 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析本物件，此處屬於適合長期自住的優質選擇，但未必是短期投資的標的。
建議購買的主要理由在於其「新成屋」與「大坪數花園別墅」的產品屬性極具稀缺性，對於有家庭聚會需求或退休規劃者，能提供更好的居住舒適度。然而，由於地理位置位於新城鄉且總價較高，若您預期透過短線買賣獲利，則需謹慎評估區域房價上漲動能及轉手難度。
在決定購入前，強烈建議您親臨現場確認土地登記簿上的使用分區細節，並核算實際得地坪數與建物坪數的差異，以確保權益符合您的心理預算與使用期待。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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