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左營買屋賣屋 陽明學區建工大昌商圈車庫公寓1樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：33.7 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大利街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：26.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.26 坪
- 附屬建物面積：1.06 坪
- 共同使用：4.03 坪
- 土地面積：7.08 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：陽明國中、陽明國小
鄰近公園：武松公園
生活機能：建工市場
附近交通：捷運Y07站(施工中)、捷運Y06站(施工中)
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：陽明國中、陽明國小
鄰近公園：武松公園
生活機能：建工市場
附近交通：捷運Y07站(施工中)、捷運Y06站(施工中)
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求**「預算可控、重視學區、有停車需求」**的購屋者，尤其是為子女教育著想的父母或家庭型客群。
主要理由是該房屋位於強勁的陽明學區，且擁有極難得的一樓自有車庫，生活機能與未來捷運價值亦具備支撐力，總價 888 萬對於三房格局而言性價比尚可。然而，由於屋齡已達 41 年且為一樓，需預留一筆翻修預算以改善居住品質；同時，因產權用途標示為「店鋪」，建議務必在簽約前向當地教育局或房仲確認該地址是否完全符合入學資格，並詳查銀行對高屋齡店宅轉住宅的貸款條件。若能解決上述疑慮且接受老屋特性，則是一個值得考慮的配置型資產。
問與答
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台慶不動產巨蛋捷運加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶不動產巨蛋捷運加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-536252
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台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
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手機:0978-536252
市話:07-5591000
本店連續十六年獲得總部頒發-巔峰傑出風雲獎
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室內電話：075591000
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