中港國小佳瑪百貨
新莊買屋 /
新莊買房
-
中港國小必賣二樓四房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 23
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：49.46 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中港三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.22 坪
- 附屬建物面積：3.77 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：中港國小
鄰近公園：萬坪公園親水公園
生活機能：宏泰市場.佳瑪百貨
附近交通：捷運 公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：中港國小
鄰近公園：萬坪公園親水公園
生活機能：宏泰市場.佳瑪百貨
附近交通：捷運 公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言，適合以「子女就學」為首要考量且預算有限的大家庭，屬於高性價比的選房策略，但並不適合追求居住品質與資產增值速度的購屋者。
主要理由如下：
- 功能性強：36 坪擁有四房配置在老公寓中相當罕見，能完整滿足三代同堂的空間需求。
- 學區明確：位於中港國小學區內，保值性與流通性取決於該學校的熱度。
- 隱藏成本需注意：屋齡 38 年意味著可能需預留 50-100 萬的整修預算，且缺乏車位是未來轉手時需面對的減項。
建議若決定購買，請先確認貸款條件與管線老化程度，並評估是否願意投入後續裝修成本以換取學區與空間優勢。
問與答
副都心買房
副都心買房
何櫻(仲介，收取服務費)
暱稱：何櫻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-200647
訂閱：0 (加入)
21世紀不動産 新莊中原 加盟店
經紀業名稱: 樂榮廣告設計有限公司
證號: (96)登字第089795號
副都心買房 何櫻 0981200647
我家粉絲團
