副都心聯屬辦公大樓
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副都心稀有華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1698 萬
- 參考單價:60.43 萬/坪
- 地址:
新北市
新莊區
中原路
地圖
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- 格局: 開放空間
- 總坪數:28.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:20 坪
- 附屬建物面積:2.63 坪
- 共同使用:5.47 坪
- 土地面積:5.57 坪
- 樓別/樓高: 2樓 / 7樓
- 屋齡:24 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理描述:1200
鄰近學校:昌平國小.頭前國中
鄰近公園:濕地溫子公園
生活機能:宏匯百貨廣場.晶冠廣場
附近交通:副都心捷運站,65快速道路.國道高速公路
面臨路寬:10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹







地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:適合預算有限但重視地段與學區的小家庭,或是作為置產用途。
主要理由: 此物件位於新莊副都心的核心區域,交通與生活機能成熟,且擁有昌平國小學區加持,對於重視通勤效率與子女教育的買方而言,是極佳的入門選擇。總價 1698 萬在該區域能擁有電梯大樓與約 28 坪空間,性價比尚可。
然而,必須審慎考量的是24 年的屋齡與2 樓低樓層的條件。這代表您需接受房屋設施可能較為陳舊,且未來貸款年限可能受限。此外,單一衛浴的配置對於多人口家庭而言較為緊張。若您能接受老屋的維護成本,並確認車位需求後再行評估,這是一個具備實質居住與收藏價值的物件;但若追求現代化居住品質與長齡住宅,則建議擴大搜尋新案。
問與答
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證號: (96)登字第089795號
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