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林園國小【東峰賦境/4年屋/孝親車庫透天】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1140 萬
912 萬 (含車位價) - 參考單價：13.59 萬/坪
- 地址：
高雄市
林園區
東林東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東峰賦境
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：67.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：59.83 坪
- 附屬建物面積：7.27 坪
- 土地面積：26.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：110 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙車位車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自住為主」且偏好寬敞空間的家庭而言，具備相當的購買價值，特別是對三代同堂或需要車庫功能的買方來說，4 房 4 衛與大坪數的配置極具吸引力。關鍵在於價格相對合理且包含車位，有效降低了總置入成本。
然而，必須特別注意「屋齡」數據的顯著矛盾（標示 110 年與標題 4 年屋不符），這顯示資料可能存在誤植或資訊不透明，建議務必在開標前自行調閱建物謄本確認實際建造年份。此外，法拍過程涉及法律程序與隱形風險，雖有銀行支持與點交保證，仍需對該區域的生活環境（如林園產業特性）進行實地考察。若確認屋況新穎且價格未因競標而脫序，這是一筆兼具居住功能與資產價值的選擇。
問與答
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