楠梓電梯大樓
楠梓買屋 /
楠梓買房
-
楠梓世運翻新採光大三房 高雄房仲天后
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 48
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：24.91 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
軍校路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：蔚藍海岸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：40.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.77 坪
- 附屬建物面積：3.95 坪
- 共同使用：6.34 坪
- 土地面積：5.08 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 16樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得特別關注，視個人居住需求與貸款條件而定。
此物件位於楠梓世運核心地段，總價近 1,000 萬的價格對於具備三房兩廳的電梯大樓而言，在單價上相當具競爭性。最大的賣點在於「全室翻新」且包含家具家電，對於不想耗時裝潢或希望即刻入伙的買家來說，這能大幅降低時間成本與資金壓力。
然而，作為購屋者仍需審慎評估兩點風險：首先是 35 年的屋齡，這可能會影響未來的銀行貸款額度及年限，建議在簽約前先確認個人信用條件與該房產的銀行貸估結果；其次是低樓層的採光與隱私問題，建議您務必於不同時段（白天與夜晚）實地參觀，確認噪音干擾與周邊遮蔽狀況是否符合您的敏感度。若您能接受老屋特性並重視地段便利性，這是一筆性價比相當高的選擇。
問與答
高雄房仲天后
高雄房仲天后
張雅惠(仲介，收取服務費)
暱稱：LuLu
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-531398
訂閱：1 (加入)
群義房屋 鼎山家樂福 加盟店
經紀業名稱: 雅鑫不動產仲介經紀有限公司
證號: (107)登字第326248號
高雄房仲天后
#愛家的人有福了#誠信
#買房找LuLu#用心 ♡
#託售#安心 ♡
#託租#細心 ♡
室內電話：07-7130189
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
屏東新埤餉潭果園休閒農地 高雄房仲天后
屏東縣 新埤鄉
屏東萬丹臨路都農全新廠房 高雄房仲天后
屏東縣 萬丹鄉
仁武近高鐵左營站都內農地 高雄房仲天后
高雄市 仁武區
左營巨蛋敦園景觀三房雙平車 高雄房仲天后
高雄市 鼓山區
仁武麥當勞10米面寬住二建地 高雄房仲天后
高雄市 仁武區
大樹台29線旁三角窗美農地 高雄房仲天后
高雄市 大樹區
大樹小坪國小臨路休閒美農地 高雄房仲天后
高雄市 大樹區
旗山圓潭國小臨路2.8甲香蕉農園 高雄房仲天后
高雄市 旗山區
小港明義國小高樓翻新2+1房 高雄房仲天后
高雄市 小港區
輕軌C29/大昌義華商圈高樓4房平車 高雄房仲天后
高雄市 三民區