※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：28.28 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
楊厝新完工
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：52.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.44 坪
- 附屬建物面積：2.89 坪
- 土地面積：19.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新興國小，鹿港國中，鹿港高中
鄰近公園：鹿港體育場，壘球場，鎮立停車場，環保公園，
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
面臨路寬：3.5/5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新興國小，鹿港國中，鹿港高中
鄰近公園：鹿港體育場，壘球場，鎮立停車場，環保公園，
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
面臨路寬：3.5/5米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視實用坪數」與「長期自住」的購屋者來說，值得列入考慮。總價約 1,480 萬元的價格在鹿港地區能買到整棟 52 坪的新完工透天，且單價低於 30 萬元，性價比極高。特別是其格局方正、採光良好以及鄰近學校與市場的特點，非常適合家戶成員較多、需要獨立臥室空間的買方。
然而，由於「無車位」及「4 樓透天」的設計，若居住者有長輩需頻繁上下樓，或對於停車便利性要求極高，則需評估是否接受此限制。此外，該標的位於傳統城鎮，主要價值在於自住生活品質而非短期投資增值。若您尋求的是以合理預算獲得大空間且長期安家的環境，此物件是相當不錯的選擇；但若是期待快速轉售獲利，則需降低心理預期。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鹿港買
鹿港買
黃金振(仲介，收取服務費)
暱稱：買房地產找阿振
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-374095
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住商不動産 鹿港福興 加盟店
經紀業名稱: 銓富企業社統編60820105
證號: (98)登字第134584號
房屋買賣 出租 不動產估價 委託銷售 稅務諮詢 土地開發 深耕房市20年我是住商黃金振 0918-374095，不動產營業員 彰(98)134584
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