※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4298 萬
- 參考單價：32.32 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
中正路店面
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：133 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：133 坪
- 土地面積：27.83 坪
- 屋齡：10 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：鹿港國小，鹿港國中，鹿港高中
鄰近公園：鹿港溪親子公園，龍山寺，天后宮，鹿興運動公園，體育場，
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
附近交通：台61快速道路，台76快速道路，台17線縱貫公路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：鹿港國小，鹿港國中，鹿港高中
鄰近公園：鹿港溪親子公園，龍山寺，天后宮，鹿興運動公園，體育場，
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
附近交通：台61快速道路，台76快速道路，台17線縱貫公路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於鹿港最核心的中正路商圈，擁有極佳的生活機能與交通優勢，屋齡新且具備電梯，對於希望在鹿港長期發展事業或置產的買家來說，是一個具備潛力與便利性的選擇。然而，高昂的總價與單價，以及最關鍵的「無停車位」問題，是購入前必須仔細權衡的因素。
是否值得購買：建議列入觀摩名單，但需視買家實際用途決定。
主要理由： 若您計畫自住兼營業，且能接受臨街噪音，此地點提供的便利性無可替代，地段價值足以支撐長期持有意願。但如果您是追求投資報酬率且依賴租戶需求的買家，則需謹慎評估無車位是否會影響未來承租吸引力，以及高昂單價帶來的回本週期壓力。在簽署契約前，建議確認周邊停車規劃與商用稅務細節。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鹿港買
鹿港買
黃金振(仲介，收取服務費)
暱稱：買房地產找阿振
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-374095
訂閱：1 (加入)
住商不動産 鹿港福興 加盟店
經紀業名稱: 銓富企業社統編60820105
證號: (98)登字第134584號
房屋買賣 出租 不動產估價 委託銷售 稅務諮詢 土地開發 深耕房市20年我是住商黃金振 0918-374095，不動產營業員 彰(98)134584
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