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嘉義店面一姐興富發愛琴海稀有大露臺4房+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1888 萬
1758 萬 (含車位價) - 參考單價：32.17 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
國平北路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：54.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.35 坪
- 附屬建物面積：3.72 坪
- 共同使用：24.58 坪
- 土地面積：4.3 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 34樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求新穎格局與舒適居住品質的自住買家而言，具有相當高的吸引力。主要理由在於屋齡極新且擁有罕見的大露台空間，搭配安平分區的公園綠地優勢，能大幅提升生活舒適度。興富發品牌開發的新案在社區維護上通常表現良好，這也是其亮點之一。
然而，您需留意低樓層（2 樓）對於私密性與噪音控制的潛在影響，以及總價近 1900 萬元的資金壓力。若您是長期自住而非短期投資，並確認標題資訊與不動產證照完全相符，此物件值得考慮購入。建議在簽約前實地考察低樓層採光與周邊環境，以確認符合個人預期。
問與答
嘉義店面一姐
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劉玉婷(仲介，收取服務費)
暱稱：劉玉婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0914-059678
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 富鑫鑽前特許 加盟店
經紀業名稱: 巨擘地產企業社
證號: (100)登字第181186號
買房不採雷~嘉義店面一姐來帶路 我是你們的房仲小幫手！我叫玉婷，專注於幫助你找到理想的家。誠實、負責、細心是我的三大宗旨，無論是在看房還是簽約的每一步，我都會像對待自己的家一樣細心呵護。
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室內電話：052316798
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