屏東買屋 / 屏東買房 - 崇蘭勝利透天屏東不動產

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 144

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1680 萬
參考單價：52.53 萬/坪
地址：屏東縣屏東市迪化街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4+1房(室) 2廳 3衛 2陽台
總坪數：31.98 坪 (不含車位面積)
主建物面積：31.98 坪
土地面積：29.94 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：47 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — (平均單價) 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：勝利國小、崇蘭國小、大同中學
鄰近公園：動物溜滑梯公園、勝利星村
生活機能：黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評估：值得考慮，但需預留整修預算。

這處位於屏東市迪化街的透天厝，最大的亮點在於其「核心地段」與「大格局」。對於重視學區資源（勝利、崇蘭國小及大同中學）且家庭人口較多的買家來說，4 房 2 廳的實用空間比公寓更具優勢。此外，鄰近公園與黃昏市場的生活機能，能滿足日常便利需求。

然而，您必須正視「屋齡 47 年」與「無車位」這兩個關鍵問題。老舊建築雖然單價看似合理（約 52.53 萬/坪），但後續可能涉及水電更新或結構安全加固的額外費用，建議在簽約前務必聘請專業技師進行詳細勘驗。若您準備好面對潛在整修工程，且能接受無車位的缺點（需尋找附近公共停車或路邊停車），這將是一筆兼具居住舒適度與資產配置的選擇。

問與答

我要發問

屏東不動產

鑫隆不動產有限公司(仲介，收取服務費)

暱稱：大家房屋自由鑫隆店鑫隆不動產有限公司

專業品質：

服務態度：

房仲電話：08-7-326166

訂閱：1 (加入)

大家房屋自由鑫隆加盟店

經紀業名稱: 鑫隆不動產有限公司

證號: (105)高市字第01178號

屏東不動產隆鑫不動產 08-7326166
我們是專業的房仲公司，致力於提供全方位的房地產服務。在這裡，我們的團隊擁有豐富的市場知識和專業技能，能夠為您提供市場上最優質的服務。
服務專案
危老重建：
我們專注於危老重建專案，協助屋主進行房屋的檢測與評估，提供更新與改建的解決方案，讓老舊住宅能夠重獲新生，並提升居住品質與資產價值。
農地規劃：
我們擁有專業的農地規劃團隊，能夠根據客戶的需求，提供符合規範的農地開發與規劃建議，幫助您實現農業經營的最大化效益。
代銷新建案：
我們與多家知名建設公司合作，提供新建案的代銷服務。無論是住宅、商業辦公樓還是綜合開發專案，我們都能透過我們的專業銷售團隊，為您找到合適的買家。

我們的優勢
專業團隊：擁有專業的地產經紀人、法務顧問及市場分析師，為您提供全方位的服務。
市場洞察：對當前市場趨勢有敏銳的洞察力，幫助您把握最佳交易時機。
客戶至上：我們始終將客戶的需求放在首位，提供個性化的服務，確保每位客戶的滿意度。

無論您是要買賣房地產，還是需要專業的規劃與評估，歡迎隨時聯絡我們。我們期待與您合作，共創美好未來！謝謝！

室內電話：087326166

我家粉絲團