亞灣捷運輕軌諾  苓雅買屋 / 苓雅買房 - R8 C8 亞灣樓中樓 43坪大空間屋況佳高雄市區房產

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 18

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬
參考單價：16.22 萬/坪
地址：高雄市苓雅區新光路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：80.03 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 28樓 / 35樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2870 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件位於高雄苓雅亞灣區的房產，從購屋者角度來看，屬於「地段好、價格合理，但需評估建築年齡」的物件。

是否值得購買： 值得列入首選清單進行實地考察。

主要理由：

地點與交通無可挑剔：處於高雄發展潛力最高的亞灣區，且介於捷運與輕軌之間，對於通勤族群或未來轉手都有優勢。
居住效益高：28 樓的高視野搭配樓中樓的大坪數空間，對於家庭居住來說非常舒適。價格方面，包含車位後的單價在該區域算具有吸引力。
風險提示：由於屋齡已達 28 年，建議您在簽約前務必仔細檢查房屋實際狀況（如漏水、管線），並向銀行確認老屋貸款的核貸額度與條件。若房屋修繕狀況良好且管理費可控，這是一筆性價比不錯的交易。

問與答

我要發問

高雄市區房產

郭家彣(仲介，收取服務費)

暱稱：郭家彣

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0989-509799

訂閱：9 (加入)

永義北高楠梓泰揚加盟店

經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司

證號: (108)登字第356012號

大家好！我是您的專業房仲，專注於為每位客戶找到理想的居所！在這個快節奏的房地產世界裡，我的特質讓我獨樹一幟：誠實、負責、細心還帶著幽默感！我相信，買房不僅僅是交易，更是一段旅程，而我就是您最值得信賴的導遊。
我獲得過多項榮譽，專業領域涵蓋各類型房產，無論是豪宅、商業不動產，或是可愛的小公寓，我都能幫您找到心儀的家。我擅長全區服務，無論您在城市的哪個角落，專任委售獨家委購、我都能為你提供最貼心的協助！
我會用心傾聽您的需求，並將您的夢想變成現實。準備好開始這段愉快的尋屋旅程了嗎？快來聯繫我，讓我們一起把理想家居變為現實吧！我的聯絡方式就在下方，期待與您聊聊！

高雄市區房產郭家彣 0989509799

我家粉絲團