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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.13 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景賢路
地圖
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- 社區：佳昂太和3
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.399 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求新成屋品質與生活便利性的購屋者來說，具備相當高的購買價值。主要理由如下：
首先，物件位於北屯區新興熱門地段，緊鄰中國醫藥大學及未來學區，區域發展潛力穩定。其次，高單價中已包含完善的品牌家電與社區公共設施，大大降低了後續裝修的成本與時間投入。此外，車位含於總坪數內的條件在當前房市相對難得，提升了整體性價比。
然而，購屋者需留意其為頂樓性質以及一房一衛的格局是否完全符合家庭長期需求（例如未來子女增多或長輩同住）。若您的規劃是作為小家庭自住、投資收租，或偏好現代化居住環境且能接受高樓層特性，這是一筆值得考慮的配置。建議在簽約前，務必確認頂樓防水狀況及屋齡對貸款成數的影響。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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南區大樓出售
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蔣晏綾(仲介，收取服務費)
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