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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：45.84 萬/坪
- 地址：
屏東縣
萬丹鄉
萬新路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：18.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.61 坪
- 附屬建物面積：1.67 坪
- 土地面積：5 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視生活便利性與學區資源的首購族或小家庭來說，是一個值得考慮的選項。主要理由在於其地理位置位於萬丹核心，兼具「近新」、「機能好」與「含車位」三大賣點，總價門檻低，入主難度不高。
然而，購入前必須慎重評估居住需求。由於坪數約 18.28 坪卻規劃為三房，空間尺度較為精實，若家庭成员對寬敞度要求較高或未來有擴編計畫，可能會感到擠迫。此外，鄰近熱鬧市區雖帶來便利，但也需考慮噪音與隱私影響。若您的目標是「自住舒適度優先」或「長期投資增值幅度大」，建議再斟酌；但若追求「高 CP 值入住萬丹好地段」，此物件具備不錯的首選條件。
問與答
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謝永疄(仲介，收取服務費)
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