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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：19.86 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
富裕十七
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：25.076 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 6樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「預算有限且極度重視生活便利度」的購屋者，例如準備在醫院附近看護家人、或是剛踏入社會尋求低負擔自置居所的年輕族群。從購買價值來看，其最大亮點在於地段與總價的平衡，能以低於市價的門檻進入花蓮市中心生活圈。然而，必須慎重考慮一樓通風隱私問題、30 年屋齡帶來的維護隱憂，以及缺乏車位的不便。若您不介意這些居住細節或能接受短期持有，此物件是值得下單的入場選擇；但若以長期居住舒適度及未來轉手價值為首要考量，則建議需慎重評估是否有更好的替代方案。
問與答
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證號: (102)登字第231329號
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