北區買屋 /
北區買房
-
台南土地房仲 西門大院預售兩房平車北區新光三越
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 60
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：41.12 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
西門路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：西門大院
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.93 坪
- 附屬建物面積：1.1 坪
- 共同使用：0.18 坪
- 其他面積：15.11 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台南北區核心地帶，具備極佳的地理位置與生活機能，尤其適合重視通勤便利性或尋求教育資源的買家。兩房兩廳的格局在預售案中相當實用，且高樓層提供了良好的居住品質。然而，單價接近 42 萬屬於市場高標，加上車位需另購，總體資金規劃壓力較大。若您預算充裕、長期持有並看好西門商圈發展，此物件值得考慮；若對坪效比或短期轉手流動性有較高度要求，則建議多比較其他區域的競品後再行決定。
問與答
台南土地房仲
台南土地房仲
林志銘(仲介，收取服務費)
暱稱：林志銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-412017
訂閱：1 (加入)
台慶不動產海佃國小 加盟店
經紀業名稱: 鑫辰不動產有限公司
證號: (108)登字第341680號
台南土地房仲 林志銘 0926412017
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台南土地房仲 仁德宗大青田預售三房平車正義路
台南市 仁德區
台南土地房仲 歸仁區七甲6米路方正農地附贈農舍
台南市 歸仁區
台南土地房仲 新營區鄰交流道雙平面車位首購族車墅(4)
台南市 新營區
台南土地房仲 安南區臨安明路正路面都內農地(1甲3分)
台南市 安南區
台南土地房仲 歷史博物館傳統28坪透天厝
台南市 安南區
台南土地房仲 新市區大社全新三房南科富境
台南市 新市區
台南土地房仲 下營靜巷休閒建地
台南市 下營區
台南土地房仲 台南精華區新天地國華街正臨路四樓店面
台南市 南 區
台南土地房仲 關廟區崇和國小旁正路面3分方正農地
台南市 關廟區
台南土地房仲 安定區港龍7-11門市旁南科43坪大三房送平車
台南市 安定區