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花蓮買房買地 市郊輕屋齡孝親房農舍
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：40.89 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
光華街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：48.421 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.421 坪
- 土地面積：222.915 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「自用型」買家來說值得考慮，特別是計畫在花蓮定居、照顧長輩或作為長期度假宅的族群。主要理由如下：首先，吉安鄉地理位置優越，交通便捷且生活機能成熟；其次，1,980 萬元的總價對應到三開間大空間及獨立庭院，性價比在當地屬於中上水準，適合家庭居住。
然而，買家必須注意農舍的「資格限制」與「流動性風險」。若您本身不具備農地購買資格，或考量短期投資報酬率，此物件可能不適合您。建議您在決定前務必確認自身是否符合農舍轉讓法規，並親至現場考察庭院維護狀況及房屋結構安全性。整體而言，這是一棟兼具居住機能與空間品質的好房子，但需以長持心態看待。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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林秀美(仲介，收取服務費)
暱稱：林秀美
專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第259789號
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