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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6600 萬
- 參考單價：61.92 萬/坪
- 地址：
高雄市
燕巢區
寶頂
地圖
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- 總坪數：106.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：106.59 坪
- 土地面積：188.58 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於燕巢區、緊鄰橋科科學園區的工廠物業，對於有置產投資或自備營運空間需求的買家來說，是一個具價值的標的。其最大的亮點在於「全新完工且合法登記」，意味著您接手後無須擔心廠房合法性問題與整修成本；加上臨路寬闊且近交流道的地理位置，非常符合科技製造與物流倉儲的需求，長期來看具備穩定增值潛力。
然而，若您購買目的是作為自用住宅，則此物件並不適合，因為其土地性質為工業用，居住機能有限。總價 6,600 萬元的門檻亦相當高，建議您在購置前確認自身的資金流與未來產業規劃是否符合該區塊的發展趨勢。整體而言，若您是為了長期佈局或企業營運需要，此物件值得列入評估清單。
問與答
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黃崇軒(仲介，收取服務費)
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證號: (98)登字第129688號
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