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正樹孝路商圈.低總價中樓層採光佳兩房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：30.77 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：慶吉公園大地
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.686 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.707 坪
- 附屬建物面積：1.73 坪
- 共同使用：2.249 坪
- 土地面積：2.583 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、新婚夫妻或尋求小資置業的買家來說，具備相當吸引力，值得考慮購買。主要理由在於其「低總價」與「生活機能完整」的優勢，在台中太平區的房價中屬於親民水平，且位於成熟商圈，交通便利性高，能有效降低通勤成本。
然而，購買前需特別注意屋齡因素，建議務必確認銀行貸款成數是否符合您的預期，並實地探勘社區維護狀況及底層商業活動對居住品質的影響。若您主要需求為自住起步或投資收租，且能接受老宅的潛在維修責任，這是一個性價比頗高的選擇；反之，若您重視新房世代或長期資產增值潛力，則需評估該區域未來老屋重建的可能性與風險。
問與答
大里南區大樓
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