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雲林透天買賣-懷仁街夜市透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
420 萬
380 萬 - 參考單價：12.83 萬/坪
- 地址：
雲林縣
北港鎮
懷仁街
地圖
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- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：29.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.61 坪
- 土地面積：21.07 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議：適合預算有限、有翻修意願的自住者或投資客，不建議追求即入場新穎度的買家。
此物件在雲林北港地區具備明顯的價格優勢，總價 420 萬對於尋求第一套房的年輕家庭，或是尋求長期收租的投資者來說，是一項值得考慮的選擇。主要理由在於其位於生活機能成熟的街區，且鄰近優質學區，租金需求相對穩定。然而，51 年的屋齡是最大變數，若您計畫購入後需投入一筆預算進行整修（包含結構補強、水電更新），則此物件的性價比極高；若您希望買房即住且無需額外支出，建議將新成屋列入比較範圍。整體而言，這是一個「低門檻進入」與「潛在增值」並存的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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