梧棲買屋 / 梧棲買房 - 文青匯梧棲未來藍線文青宅２房車位台中社區精選

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~888 萬~~868 萬 (含車位價)
參考單價：25.96 萬/坪
地址：台中市梧棲區中華路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：文青匯
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：33.44 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.49 坪
附屬建物面積：2.68 坪
共同使用：15.27 坪
樓別/樓高： 5樓 / 9樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於首購族、新婚夫妻或投資客而言，具有相當高的購買價值。主要理由是「總價門檻低」且「居住體驗新穎」。兩房設計搭配高規格裝潢，能以約 868 萬的價格擁有具現代感的電梯住宅，並包含車位，在台中房價中具備競爭優勢。此外，鄰近三井 OUTLET 與未來藍線建設的預期，為資產增值留下了空間。

然而，若您對停車便利性有極高要求，或家庭人口較多需要雙衛浴，建議實地感受機械車位的操作方式，並確認衛浴配置是否符合需求。整體而言，這是一筆性價比不錯且具備成長潛力的買房選擇。

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