左營高鐵大樓
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左營高鐵榮總福山學區全新整理3房平移車位 左營高鐵大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.12 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
榮總路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：山宅一生
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.73 坪
- 附屬建物面積：2.27 坪
- 共同使用：6.05 坪
- 其他面積：3.02 坪
- 土地面積：2.14 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B2/12號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1806 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立文府國小、 市立福山國中
鄰近公園： 榮華公園
生活機能：傳統市場
附近交通：高鐵捷運站、左營火車站，三鐡共構，國道10號，國道1號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1806 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立文府國小、 市立福山國中
鄰近公園： 榮華公園
生活機能：傳統市場
附近交通：高鐵捷運站、左營火車站，三鐡共構，國道10號，國道1號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這間位於左營高鐵大學區的物業，對於重視子女教育與通勤便利性的家庭而言，具備相當高的購買潛力。其核心價值在於「優質雙語學區」加上「高樓層翻新好屋」的組合，能以不到一千萬的價格在該區域獲得三房格局，且免去重新裝修的麻煩，實屬難得。
然而，購屋前建議您務必確認兩點：第一，總價 998 萬是否已包含機械車位的使用權，若需另購或車位有潛在維護問題，需將其成本納入考量；第二，針對老建築建議委請專業技師進行房屋結構與管線檢測，確認無漏水或嚴重修繕隱憂。整體而言，若您不排斥機械式停車且能接受老屋的公共環境，此物件是值得列入優先考察的目標。
問與答
左營高鐵大樓
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李沛蕎(仲介，收取服務費)
暱稱：李沛蕎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-687689
訂閱：0 (加入)
永義農十六明倫店 加盟店
經紀業名稱: 詠鉅不動產企業有限公司
證號: (104)登字第291802號
左營高鐵大樓 李沛蕎 0983687689
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