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中壢土地推薦 戀戀歐洲景觀四改三房雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1568 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.54 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：戀戀歐洲
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：66.61 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.71 坪
- 附屬建物面積：5.08 坪
- 共同使用：34.82 坪
- 車位坪數：22.32 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：2個
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3725 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新街國小 興南國中
鄰近公園：泰豐公園
生活機能：家樂福
附近交通：中壢交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3725 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新街國小 興南國中
鄰近公園：泰豐公園
生活機能：家樂福
附近交通：中壢交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住購置，具長期持有價值。
此物件在「居住舒適度」與「生活機能」兩方面表現突出，特別是四房改三房的格局有效提升了空間使用效率，搭配雙車位配置，解決了都會區常見的停車焦慮問題。位於中壢核心地帶，鄰近商圈與學校，滿足家庭生活的實際需求。
然而，建議您需特別留意房屋的貸款評估價值以及未來的屋齡增長帶來的影響。若您屬於「以自住為主、不求短期轉賺價差」的買房者，此物件能顯著提升居住幸福感；但若您偏好投資短線報酬，建議再與同區新成屋價格進行更嚴謹的比較後決定。綜合而言，對於尋找穩定家庭居所的您來說，這是一個值得安排實地看房的優質選擇。
問與答
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羅捷(仲介，收取服務費)
暱稱：羅捷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-606310
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 富立旺企業社
證號: (101)登字第205767號
中壢土地推薦 羅捷 0928606310
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