新北市三芝區樂全街1 三芝買屋 / 三芝買房 - 淡水買房租屋 C075三芝熱帶嶼海景幸福三房加平車~好棒

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：668 萬 (含車位價)
參考單價：15.14 萬/坪
地址：新北市三芝區樂全街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：熱帶嶼
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
總坪數：44.132 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.128 坪
附屬建物面積：3.594 坪
共同使用：13.41 坪
土地面積：16.281 坪
樓別/樓高： 6樓 / 6樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位描述：坡道/平面車位管理費(元
電梯：有

詳細資訊

管理方式：保全系統
管理費：2225 元/月
鄰近學校：三芝國小三芝國中
鄰近公園：.環境清幽鳥語花香在家獨自擁有賞心悅目的海景美屋
生活機能：三芝傳統市場
附近交通：公車
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於三芝熱帶嶼的住宅，總價 668 萬包含海景與車位，對於追求低密度生活、退休規劃或度假投資的買家來說，是值得考慮的標的，但需針對自身需求進行權衡。

主要理由如下：

性價比高：在擁有海景視野的前提下，單價 15 萬左右在北海岸屬合理價位，且三房加平車的設計實用性高，適合家庭或長期居住。
特定客群匹配度高：若您的購屋目的是「退休自住」或「週末度假」，這裡的清幽環境與海景優勢能大幅提升生活品質；但若您以「快速轉手獲利」為主要目的，則需謹慎評估老屋流動性較差的潛在風險。
使用門檻注意：由於位於頂樓且屋齡已達 30 年，建議購屋前務必確認是否有電梯設施，並實地查看防水與結構狀況，以確保未來居住的便利性與維護成本在可負荷範圍內。

總結而言，這是一個適合「慢活」與「長期持有」的物件，若能接受其地理位置與房齡條件，將是享受海景生活的優質選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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