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淡水買房租屋 C075三芝熱帶嶼海景幸福三房加平車~好棒

新北市 三芝區 樂全街

總價 (含車位價)668 萬

參考單價15.14 萬/坪

格局  3房(室) 2廳 2衛

建物登記44.132 坪

主建物面積27.128 坪

樓別/樓高6樓 / 6樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

車位描述 坡道/平面 車位管理費(元

詳細資訊

社區熱帶嶼

附屬建物面積3.594 坪

共同使用13.41 坪

土地面積16.281 坪

電梯

管理方式保全系統

管理費2225 元/月

鄰近學校三芝國小 三芝國中

鄰近公園.環境清幽 鳥語花香 在家獨自擁有賞心悅目的海景美屋

生活機能三芝傳統市場

附近交通公車

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

花媽

淡水新芝蘭 加盟店

經紀業名稱新芝蘭不動產仲介經紀有限公司

證號(91)登字第007287號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 華廈房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於三芝熱帶嶼的住宅,總價 668 萬包含海景與車位,對於追求低密度生活、退休規劃或度假投資的買家來說,是值得考慮的標的,但需針對自身需求進行權衡。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在擁有海景視野的前提下,單價 15 萬左右在北海岸屬合理價位,且三房加平車的設計實用性高,適合家庭或長期居住。
  2. 特定客群匹配度高:若您的購屋目的是「退休自住」或「週末度假」,這裡的清幽環境與海景優勢能大幅提升生活品質;但若您以「快速轉手獲利」為主要目的,則需謹慎評估老屋流動性較差的潛在風險。
  3. 使用門檻注意:由於位於頂樓且屋齡已達 30 年,建議購屋前務必確認是否有電梯設施,並實地查看防水與結構狀況,以確保未來居住的便利性與維護成本在可負荷範圍內。

總結而言,這是一個適合「慢活」與「長期持有」的物件,若能接受其地理位置與房齡條件,將是享受海景生活的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。