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竹北陽光雙面採光方正三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：37.99 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
國華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹北陽光
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.536 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.26 坪
- 附屬建物面積：3.47 坪
- 共同使用：6.806 坪
- 土地面積：5.85 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於竹北國華街生活機能成熟的區域，適合注重生活便利性與社區環境純淨度的購屋者。總價 1,198 萬元、單價約 38 萬的價格在竹北屬於相對親民的區段，且電線已更新可安心居住。然而，買家需考量屋齡近 30 年的保值性問題，以及無車位帶來的額外每月支出（約 2,400 元）。
是否值得購買：值得考慮，特別適合預算有限且重視通勤與學區的家庭。 主要理由在於其雙面採光的居住品質、單純的社區氛圍以及成熟的周邊生活機能，非常符合自住需求。建議若您不介意樓層較低及需自行解決停車問題，此物件能提供不錯的高 CP 值居住體驗。若未來有短時間內快速轉手的規劃，則需留意老屋在市場流通性的影響。
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