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台北房仲推薦 新北大道透天金店辦 土地62坪
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6680 萬
- 參考單價：52.34 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
新北大道二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：127.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：100.38 坪
- 附屬建物面積：27.25 坪
- 土地面積：62.23 坪
- 樓別/樓高： B1~2樓 / 2樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：廠房 辦公室 單身宿舍
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定用途者投資或自用，不建議以純住宅角度考量。
此物件位於新北市新莊區核心地段，鄰近捷運與主要道路，基礎建設完善，且擁有較大的土地與空間規模，對於需要辦公空間、店面經營或作為資產配置的買家而言，具備相當的吸引力。然而，考量到 39 年的屋齡，買家必須預留一筆可觀的整修基金，且需熟悉商用不動產的相關稅費與貸款條件。若您的购房目的是長期持有收租、發展事業或等待區域都更，此物件值得列入優先考察；但若是追求低維護成本且無商業經營需求的自住買家，則需慎重評估後續維護負擔與交易成本。
問與答
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