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近五股交流道挑高鋼構廠房(A) 新北廠房倉庫
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4800 萬
- 參考單價：46.15 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
五福路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：104 坪 (不含車位面積)
- 其他面積：104 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 倉庫
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於有實際廠房需求或物流倉儲用途的買家而言，是一筆值得深入考察的標的。但若僅純投資或對法律細節存疑，則需格外謹慎。
主要理由：
- 地理位置優越：緊鄰五股交流道與多條快速道路，對於物流效率與員工通勤都有顯著助益，符合現代工商業發展需求。
- 高性價比的空間性價比：9 米挑高空間可塑性強，配合低總價優勢，能提供較高的空間使用彈性，適合製造業或倉儲業者。
- 需釐清關鍵數據：買方務必向仲介或地政事務所確認「104 坪」與「237 坪權狀」的單價計算邏輯，並確認未登記面積的合法狀態與未來風險，以確保資產安全與後續使用無虞。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新北廠房倉庫
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