五甲公園大樓捷運電梯
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鳳山買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：26.81 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
福誠五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城揚大家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：44.686 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.675 坪
- 附屬建物面積：1.634 坪
- 共同使用：20.377 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3229 元/月
管理描述：先峰保全
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：福誠國小. 福誠國中
鄰近公園：五甲公園
生活機能：媽祖港橋
附近交通：R5 捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3229 元/月
管理描述：先峰保全
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：福誠國小. 福誠國中
鄰近公園：五甲公園
生活機能：媽祖港橋
附近交通：R5 捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別是對於重視學區與新宅品質的家庭。
主要理由： 此物件具備「核心地段」、「優質學區」與「新成屋」三大買家最看重的要素。位於鳳山福誠商圈且鄰近 R5 捷運站，通勤便捷度極高，加上福誠國小與國中的資源保障，非常適合有子女就學需求的家庭。此外，亞灣計畫帶來的區域發展紅利，使其具備良好的保值潛力；3 房格局方正並附贈車位，居住舒適度高於同區舊式住宅。
注意事項： 由於總價接近 1200 萬元且為預售交屋模式，建議在簽約前仔細核對付款條件與交屋期程，並確認停車位是否確實包含在內，以確保預算規劃無誤。若您能負擔此價位並接受等待交屋時間，此物件是兼具自住與保值的良好選擇。
問與答
鳳山透天大樓
鳳山透天大樓
朱玉玲/樂逢麟(仲介，收取服務費)
暱稱：朱玉玲/樂逢麟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-743303
訂閱：1 (加入)
瑞隆鳳甲 加盟店
經紀業名稱: 天璘不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第386211號
鳳山透天大樓 朱玉玲/樂逢麟 0930743303/0958278808
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