桃園高鐵電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1798 萬
1680 萬 - 參考單價：26.28 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
民權路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：清境
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：63.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.43 坪
- 附屬建物面積：1.17 坪
- 共同使用：21.32 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1450 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：芭里國小 青埔國中
鄰近公園：光明公園
生活機能：新明市場
附近交通：A18 A19 機場捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1450 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：芭里國小 青埔國中
鄰近公園：光明公園
生活機能：新明市場
附近交通：A18 A19 機場捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於值得考慮購買的類型，特別是對於尋求寬敞居住空間的家庭買方。
主要理由如下：
- 性價比佳：在青埔 A19 商圈附近，63.92 坪的大坪數單位搭配車位，單價約 26 萬，相較同區域新案具有價格優勢。
- 機能完善：捷運站、學校與公園皆在鄰近範圍，生活便利性高。
- 議價空間：屋主已主動降價並表達意願，買方在此階段提出合理出價成功機率較高。
建議事項：雖然總坪數大，但由於屋齡 18 年且室內實際使用坪數與公告面積存在落差，建議務必實地查看房屋內部狀況及確認社區修繕基金狀態，以評估未來潛在維護成本。
問與答
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證號: (101)登字第205767號
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