大地坪前後庭院雙車  造橋買屋 / 造橋買房 - 頭份透天買房超大空間大地坪雙庭院美墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 117

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1098 萬 (含車位價)
參考單價：19.8 萬/坪
地址：苗栗縣造橋鄉大中街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：55.45 坪 (不含車位面積)
主建物面積：51.55 坪
附屬建物面積：3.9 坪
土地面積：46.9 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：23 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式
車位描述：前庭雙車

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

我家AI分析｜物件診斷一次看

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

SWOT 分析

面向	內容
優勢	空間規劃寬敞，擁有 4 房 2 廳 3 衛的舒適格局；土地持有面積達 46.9 坪，配合前後雙庭院設計，戶外活動空間極大；位於靜巷環境，鄰里單純，適合追求安詳生活的家庭；車位容量可容納雙車停放，停車需求滿足度高。
劣勢	屋齡已達 23 年，老屋可能面臨管線老化或維修成本較高的問題；行銷標題提及「頭份」但實際地址位於「造橋鄉」，行政區域與心理價差需釐清；庭院式車位缺乏獨立車庫遮蔽，需考量車輛防曬與隱私安全；單坪參考單價在鄉鎮區屬中高價，需斟酌預算效益。
機會	因屋齡較長，買方可透過室內裝潢重新規劃，提升空間使用機能與美感；前庭與後院空間適合飼養寵物或種植園藝，符合特定生活型態需求；若未來區域有開發計畫，土地價值可能隨之提升。
威脅	老房產在二手市場的流通性可能不如新案，未來轉手難度可能較高；鄉鎮區人口外移趨勢可能影響區域房價支撐力；房屋使用年限持續增加，長期持有需承擔潛在的結構安全風險。

物件評論

此物件對於重視居住空間寬敞度與家庭隱私的購屋者來說，是一個值得深入評估的選項。主要優勢在於極高的土地坪效比與雙庭院設計，能完美容納多成員家庭或寵物生活，且鄰近靜巷環境優越。然而，建議買家需特别注意屋齡與地理位置標註的差異（標題為頭份、地址為造橋），並預留一筆整修預算以應對老屋潛在問題。若您不介意較長通勤時間且偏好低密度住宅，此標的具備相當的居住價值與長期持有潛力。

問與答

我要發問

頭份透天買房

曾慶洋(仲介，收取服務費)

暱稱：曾慶洋阿慶

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0989-453910

訂閱：1 (加入)

竹南運動公園加盟店

經紀業名稱: 欣華泰不動產有限公司

證號: (113)登字第477853號

頭份透天買房阿慶 0989453910

親愛的先生、小姐，您好
我是飛鷹阿慶，在此感謝您來閱讀

您是否有購屋&售屋的需求呢?
作為在地不動產品牌
我非常樂意為您提供 “最新的市場動態趨勢”
協助您找到優質買家/心儀物件，保證交易安全
完善的系統化服務讓您安心
讓雙方買的開心，賣得放心
阿慶誠摯地邀請您來電，讓我來為您服務
*連絡電話*
0989-453910 阿慶
感謝您的閱讀Thank you for your time.

阿慶期待著與您攜手並進
懇請您給予阿慶一個提供優質服務的機會
祝您日進斗金，健康順遂