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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3180 萬
- 參考單價：22.71 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
民權路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：140 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 法定用途：住工用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「商住兩用」需求者，純居住者需三思
此物件對於尋求「自備辦公室」或「遠端工作室」的買家來說，是一個性價比極高的選擇。其最大的優勢在於地理位置優越、空間寬敞且持有成本（管理費）極低，能以合理的價格獲得近 140 坪的實際使用面積。然而，買家在考慮購買前，必須將「頂樓增建部分」的法律風險納入評估。若您的主要目的是居家舒適居住，此類廠辦屬性可能會在隔音、停車或居住氛圍上帶來不便；若您計畫在此經營事業或作為工作室使用，此物件則非常值得考慮，但務必確認增建部分未涉及重大違建糾紛，並預留足夠的貸款自備款空間。
問與答
桃園廠房小姐
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張云蓁(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園廠房小姐 張芸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-351413
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中信房屋 中明工商 直營店
經紀業名稱: 宇承企業社
證號: (107)登字第337971號
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