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↗Peter何逢全皇城帝寶三房平車近水湳、捷運站台中西屯房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.27 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
皇城街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇城帝寶
- 格局： 3+2房(室) 2廳
- 總坪數：54.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.8 坪
- 附屬建物面積：3.36 坪
- 共同使用：21.44 坪
- 土地面積：8.74 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於值得考慮購買的類型，特別適合對通勤與學區有需求的自住買家。
主要理由在於其地段優勢與產品實用性。西屯區結合水湳特區與捷運站的開發潛力，長期來看具保值能力；同時，包含平面車位的 3 房格局，在現行市場中相當難得且具實用價值。然而，由於位於 3 樓，買方在決定前務必親至現場確認採光、隱私及噪音狀況，並檢查社區維護狀況，以確保低樓層的居住體驗符合預期。若預算可負擔且接受低樓層條件，這是一個性價比頗高的選擇。
問與答
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房仲電話：0927-131592
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經紀業名稱: 群義不動產經紀股份有限公司
證號: (104)登字第298713號
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