藝文買房經國買房  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園買房藝文水岸經國特區買房璞園璞淘元幸福4改3房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~3088 萬~~2998 萬 (含車位價)
參考單價：51.93 萬/坪
地址：桃園市桃園區幸福路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：璞淘元
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
總坪數：57.73 坪 (包含車位面積)
主建物面積：27.38 坪
附屬建物面積：4.07 坪
共同使用：26.28 坪
車位坪數：11.31 坪
土地面積：8.54 坪
樓別/樓高： 10樓 / 13樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：5243 元/月
鄰近學校：同安國小經國國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一件非常適合**「追求生活品質的改善型家庭」**的標的。其最大亮點在於屋齡新、位於經國特區核心且具備優勢學區資源，對於有小孩的家庭來說，能同時兼顧居住環境與教育需求。雖然總價門檻較高且管理費支出穩定，但考慮到包含車位且坪數寬敞，在該區域內具相當的性價比。若您目前的預算能承擔相應的房貸與持有成本，並計畫長期居住，此物件值得入手；但若對短期獲利或資金流動性有極高要求，則建議進一步評估市場趨勢後再行決策。

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