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✨專約好案精選✨萬隆街百坪邊間透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1600 萬
- 參考單價：15.94 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
萬隆街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 11房(室) 3廳 7衛
- 總坪數：100.375 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：94.271 坪
- 附屬建物面積：6.104 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總體評價：值得考慮，但需視購屋目的與整修預算而定
此物件位於潮州鎮核心區域，生活機能成熟，對於有大家庭居住需求或投資收租規劃的買家來說，是一個極具吸引力的選項。其單價約 15.94 萬/坪，在當地透天市場中算是合理範圍，且百坪邊間的特性具稀缺性，長期持有價值穩定。
然而，購買前請務必確認以下幾點：
- 整修預算：31 年屋齡可能涉及水電老舊或結構補強，建議先預留 300 萬至 500 萬的整修基金。
- 財務規劃：總價 1,600 萬為主要門檻，需評估自身貸款能力與利率變化風險。
- 居住成員：確認家中是否有需爬樓的長者，考慮是否需要增設加建電梯或保留低樓層居住。
若您能接受老屋條件並準備好相關預算，此物件是兼具居住品質與資產價值的優質選擇。
問與答
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富山不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：張經理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981--888-868
訂閱：0 (加入)
潮州五福富山 直營店
經紀業名稱: 富山房屋買賣有限公司
證號: 90屏縣字第00043號
★深耕35年專業經驗★
深耕潮州地區，熟悉在地市場與社區環境。
★核心價值★
以誠信、專業、細心為服務基石，致力於提供高品質房產解決方案。
★屏東在地專家★
精準掌握市場租賃行情，精通當地租賃需求與市場特性。
★專業可信賴★
從評估到管理，全程提供高效與系統化服務。
★榮譽認證★
榮獲「2024第1季王者之王獎－東澎屏地區銷售冠軍」。
榮獲「2023第4季屏/東/澎地區成交冠軍」
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