岡山全新3房+平面車
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橋頭建地農地.岡山近學區全新未住3房+平車位電梯華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1238 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.95 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
新庄路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.47 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.96 坪
- 附屬建物面積：2.39 坪
- 共同使用：10.123 坪
- 土地面積：14.9 坪
- 樓別/樓高： 5~5樓 / 1238樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：專有
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：竹圍國小
鄰近公園：富貴公園
生活機能：黃昏市場
附近交通：橋頭火車站.捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：竹圍國小
鄰近公園：富貴公園
生活機能：黃昏市場
附近交通：橋頭火車站.捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求**「學區生活」與「新成屋舒適度」**的家庭來說，值得列入考慮的標的。其主要理由在於房屋狀況全新、包含車位且管理費低，同時鄰近學校與公園，滿足子女就學與家庭休閒需求，總價含車位的單價在區域內具競爭力。
然而，購買前務必進行更嚴格的產權調查。由於標題提及「農地」但內容描述為住宅華廈，兩者若不符可能涉及土地使用分區或建物登記問題，這是我建議您優先釐清的法律風險點。確認土地性質無誤且屋況保固良好後，這將是一筆具居住品質與保值潛力的購置案。
問與答
橋頭建地農地
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鐘伊彤(仲介，收取服務費)
暱稱：鐘伊彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-348591
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