青埔電梯大樓  中壢買屋 / 中壢買房 - 中壢房屋買賣民權路超大美裝四改三房平面車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1680 萬~~1580 萬 (含車位價)
參考單價：24.72 萬/坪
地址：桃園市中壢區民權路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：清境
格局： 3+1房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
總坪數：63.92 坪 (包含車位面積)
主建物面積：41.43 坪
附屬建物面積：1.17 坪
共同使用：21.32 坪
土地面積：14.47 坪
樓別/樓高： 3樓 / 10樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B1車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1450 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：芭里國小、青埔國中
鄰近公園：光明公園
生活機能：新明市場
附近交通：中壢交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

建議：值得進一步考察與購買（適合自住家庭）

此物件對於「以車換屋」或追求寬敞居住空間的家庭而言，是一個性價比不錯的選擇。最大的亮點在於1580 萬元的總價買到了青埔旁、近中壢的超大三房格局，且擁有三衛浴配置，能滿足三代同堂或對隱私要求較高的家庭需求。

主要建議購買理由如下：

居住機能完善： 生活機能与學校資源兼具，且位於兩區交界處，交通便利性高。
實效坪數大： 扣除車位後仍保有大面積使用空間，室內格局採光良好，適合長期自住。
價格合理： 相對於周邊新案或更偏遠的社區，此單價在當前市場環境下具有吸引力。

溫馨提醒： 由於屋齡已達 18 年，建議您在簽約前務必檢查大樓的管理費繳納狀況、公設維修基金餘額，並實際確認 3 樓樓層的光線與噪音情況（特別是下方是否有 7-11 的人流影響），以確保符合您的長期居住預期。

問與答

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中壢房屋買賣

陳勝傑(仲介，收取服務費)

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證號: (113)登字第469745號

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大家好，我是你們的房仲專家！在這個繁忙的房地產市場中，我始終堅持誠實、細心與同理心的服務理念，致力於為每一位客戶找到最適合他們的家。擁有多次獲獎經歷，我在業界的專業素養和豐富經驗，讓我能夠精準掌握市場動態。

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