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世界之窗稀有高爾夫球景觀宅3房+平車 淡水大樓出售
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.91 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新春街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世界之窗
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：46.738 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.336 坪
- 附屬建物面積：3.139 坪
- 共同使用：21.263 坪
- 車位坪數：12.103 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 16樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視景觀與居住舒適度的家庭
此物件在淡水區具備極高的自住價值。主要優勢在於其稀缺的高爾夫球場景觀以及三房兩廳的寬敞格局，對於重視生活品質與空間規劃的買房者來說，是難得的好選擇。屋內現況乾淨，無須拆除現有裝潢，能節省一筆不小的開銷，讓入住進度更快。
然而，屋齡 24 年是必須考量的關鍵點。買房者在決定前，建議詳閱社區管理委員會議紀錄，了解公共基金的提存狀況及是否有大型修繕計畫，以確保未來持有成本可控。若預算能涵蓋後續可能的居家美化或維護費用，此物件在淡水地區確實屬於兼具舒適度與交通便利性的優質選擇。
問與答
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吳佩佩(仲介，收取服務費)
暱稱：吳佩佩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-393777
訂閱：2 (加入)
淡水新春億鴻 加盟店
經紀業名稱: 億鴻不動產有限公司
證號: (111)登字第432235號
淡水大樓出售 吳佩佩 0930393777
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