新高國小電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.15 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
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- 社區：泓瑞綠雅圖
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.94 坪
- 附屬建物面積：1.978 坪
- 共同使用：20.332 坪
- 土地面積：7.094 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入首選清單進行實地看屋
此物件非常適合「剛性自住」且重視子女教育與生活便利性的家庭。最大亮點在於其學區優勢（新高國小）以及新成屋的居住品質，對於新手爸媽而言，周邊完善的補教與產後護理資源是一大加分。交通動線良好，能快速銜接台中各主要生活圈。
建議您購買前務必確認兩點：一是「總價 1688 萬」是否已包含車位成本，因坪數註記未含車位，需釐清契約細節；二是考量自身通勤地點，若工作地點位於台中核心區，需評估往返車程是否在可接受範圍內。整體而言，這是一個自住價值優於短期投機的優質物件。
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賴彥瑋(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0930-282348
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經紀業名稱: 鴻雁地產有限公司
證號: (109)登字第364506號
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