景美國中 靜心國中
文山買屋 /
文山買房
-
文山公寓大樓 景美捷運景興路庭院一樓四房平車 斜槓房仲蔡JJ
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 25
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬
- 參考單價：48.73 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
景興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：79.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.46 坪
- 附屬建物面積：28.56 坪
- 共同使用：27.6 坪
- 土地面積：36.63 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 8樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：5740 元/月
管理描述：白日駐守
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：靜心小學，靜心國中，景興國小，景美國中
鄰近公園：景行公園，景華公園
生活機能：景美市場 ，全聯
附近交通：捷運景美站，統聯景美站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5740 元/月
管理描述：白日駐守
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：靜心小學，靜心國中，景興國小，景美國中
鄰近公園：景行公園，景華公園
生活機能：景美市場 ，全聯
附近交通：捷運景美站，統聯景美站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議 這是一戶具備特定價值取向的資產，若您重視生活空間的寬敞度與戶外庭院體驗，且能接受一樓的居住特性，此物件值得列入考慮。
主要理由
- 產品稀缺性：在文山區能同時擁有「電梯大樓」、「大坪數」、「一樓庭院」與「好地段」的物件極少，具有不可替代性。
- 地段與機能：位於景美核心，捷運、學區與商圈生活機能成熟，無論是自住便利性或未來租金收益潛力皆具穩定性。
- 價格與價值：總價 3880 萬對於該地段的大空間電梯宅而言，單價合理，符合市場區間。
購屋建議 雖然物件條件優異，但因屬老舊住宅且為一樓，建議買方在決策前務必親自實地勘查。重點確認夜間噪音程度、採光與通風狀況以及庭院的維護成本，並確認車位產權細節，以確保符合長期居住需求。
問與答
文山公寓大樓
文山公寓大樓
蔡佳真(仲介，收取服務費)
暱稱：斜槓房仲蔡JJ
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-986138
訂閱：4 (加入)
住商不動産 文山景興 加盟店
經紀業名稱: 信弘不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第460087號
文山公寓大樓 蔡佳真 0958-986-138
大家好，我是您的房仲好夥伴！我以誠實和熱情為我的服務宗旨，期待能夠在尋找夢想家園的旅程中，與您攜手同行。
我擅長的社區包括台北市文山區，無論是購屋、賣屋或租屋，我都能給予您最專業的建議，並確保整個過程輕鬆愉快。
每一位客戶對我來說都是獨特的，我希望能夠傾聽您的需求，為您找到理想中的家。若您有任何問題或想進一步了解房地產市場，請隨時與我聯繫。我期待與您對話，幫助您實現心中的置業夢想！謝謝您！
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
文山公寓大樓 敦南觀止高樓景觀宅2房雙車位 斜槓房仲蔡JJ
台北市 文山區
文山公寓大樓 大安森林公園富保家雙車位4房 斜槓房仲蔡JJ
台北市 大安區
文山公寓大樓 靜心學區興隆路二段迎風賞3房 斜槓房仲蔡JJ
台北市 文山區
文山公寓大樓 木柵路一段尚青苑電梯2房附車位 斜槓房仲蔡JJ
台北市 文山區
文山公寓大樓 三重區正義北路便利捷運鼎佳公寓 斜槓房仲蔡JJ
新北市 三重區
文山公寓大樓-三峽珍園螢火蟲花園 斜槓房仲蔡JJ
新北市 三峽區
文山公寓大樓 敦南觀止3房雙平面車位 斜槓房仲蔡JJ
台北市 文山區
文山公寓大樓 忠順鼎佳美寓4房 斜槓房仲蔡JJ
台北市 文山區
文山公寓大樓 萬盛街5房收租金雞母 斜槓房仲蔡JJ
台北市 文山區
文山公寓大樓 板橋自強新村路公寓3樓3房 斜槓房仲蔡JJ
新北市 板橋區