安平電梯大樓  安平買屋 / 安平買房 - 安平遠奏曲高樓層景觀雙車邸EA653 台南房屋買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~5288 萬~~4988 萬 (含車位價)
參考單價：41.57 萬/坪
地址：台南市安平區國平南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠奏曲
格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：120 坪 (包含車位面積)
主建物面積：71 坪
土地面積：10 坪
樓別/樓高： 17樓 / 24樓
屋齡：7 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：雙車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：5575 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這處位於安平五期的遠奏曲大樓，對於追求生活品質與海景資源的買家而言，是一項值得重點關注的標的。

是否值得購買： 若您預算充足且重視居住環境與景觀體驗，此物件非常值得購買；但若您以短期投資或極高流動性為首要考量，則需更審慎評估。

主要理由：

稀缺資源：安平區的高樓層海景住宅並非唾手可得，加上社區成熟且管理完善，能保障未來的居住價值與資產保值性。
即住便利性：頂級裝潢與雙車位設計省去了購屋後的裝修期程與麻煩，尤其適合希望快速入住或作為度假宅的族群。
區域潛力：安平五期發展已趨成熟，配合市政資源優勢，長期持有具備一定的增值空間。

建議您不妨預約實地看屋，親自體驗高樓層視野與室內格局是否符合您的想像，並與賣方確認裝修細節及房屋狀況後再行決定。

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