桃園蛋蛋媽咪買屋賣屋  樹林買屋 / 樹林買房 - @桃園蛋蛋媽咪@龜山迴龍交界@大慶街上公寓二樓@裝潢超美三房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：938 萬
參考單價：36.58 萬/坪
地址：新北市樹林區大慶街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：25.64 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.65 坪
附屬建物面積：3.99 坪
土地面積：8.15 坪
樓別/樓高： 2樓 / 5樓
屋齡：42 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：迴龍國中小
鄰近公園：迴龍尖公園
生活機能：迴龍傳統市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但追求居住品質與通勤便利的首購族而言，是一個值得重點關注的選擇。最大的吸引力在於其「低門檻的大空間」，938 萬的總價在該區域能獲得三房與更新的水電管線，實用性極高。然而，購屋者必須對「屋齡」與「生活機能細節」有心理準備。42 年屋齡意味著建築本體較老，且一衛浴設計在長期居住中可能成為瓶頸。若您能接受老公寓的特性，並確認社區管理狀況良好，此物件在價格與地段上的優勢使其具備入場價值，建議可趁屋主有意議價時進行洽談。

問與答

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桃園蛋蛋媽咪

李若喬(仲介，收取服務費)

暱稱：桃園蛋蛋媽咪

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桃園藝文中正加盟店

經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司

證號: (102)登字第259320號

經紀業：蛋媽房屋有限公司

經紀人：（106）新北經字第003444號經紀人王柘堡

擺脫無殼蝸牛是夢想還是空想?

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端看你怎麼去實現這個夢想了

在這個低利率.低房價.低頭款的時代

你(妳)還在跟人家租房子嗎?

買屋&賣屋最大的差別

在於錢&房子未來是屬於誰的

假設~買屋&租屋每月同樣都要繳2萬

2年後~差別可大了

租屋2年共繳48萬~房子&錢都是房東的

買屋2年共繳48萬~房子&錢都是自己的

那ㄝㄚ捏........

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歡迎來電詳談0936080626有巢氏小喬(蛋蛋媽咪)

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