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高雄農舍-旗山大路邊面寬合法農舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：14.74 萬/坪
- 地址：
高雄市
旗山區
延平二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 4廳 3衛
- 總坪數：270 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：270 坪
- 土地面積：705.73 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為位於高雄旗山的合法農舍，總價約 3,980 萬元，主要賣點在於其「臨主要幹道」的地理位置與「合法產權」。對於有意在高雄近郊擁有一處土地、且符合農民身份者而言，該物件提供相當寬敞的空間與便利的進出條件。鄰近旗山老街與旗山市區，生活機能尚算完善，且環境清幽，具備長期自住的潛力。
然而，鑑於屋齡已達 36 年，買房者需特別評估後續的整修與維護成本，以及是否符合農舍購買資格。總價在區域內偏高，若以投資回報角度考量，流動性較低；若以長期自住或家族資產規劃為目標，此物件值得深入洽談。建議買房者可優先確認自身是否符合農舍購買條件，並安排專業技師進行屋況檢測，再行決定是否啟動議價程序。
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